izdavanje stanova Beograd bez posrednika lift ne prizemlje ne potkrovlje (497 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.786 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.625 €/mes. i površinom oko 163,1 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 128,2 m².

Centar 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.390 €/mes. i površinom oko 109,2 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.786 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	497
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -41%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.786 €/mesečno, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 497 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

223 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Garaža (36%), Novogradnja (26%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.786 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 497 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²), Centar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 223 €/mesečno.