izdavanje stanova Beograd bez posrednika lift hitno do treceg sprata (208 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.554 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 18 €/m² +29% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.390 €/mes. i površinom oko 145,1 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.486 €/mes. i površinom oko 88,1 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Hram 25 €/m² +79% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.175 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Centar 22 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.554 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	15 €	16 €	208
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -27%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -53%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.554 €/mesečno, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 304 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

304 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Novogradnja (43%), Garaža (35%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.554 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Vracar (17 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 304 €/mesečno.