izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvosoban jednoiposoban (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

912 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.061 €/mes. i površinom oko 68,1 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +119% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Stari Grad 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Blok 65 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Zvezdara 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 912 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	16 €	230
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	362

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 912 €/mesečno, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za jednoiposoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 119 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

119 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (92% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (92 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (66%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (30%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 912 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 57 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (35 €/m²), Stari Grad (16 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 119 €/mesečno.