izdavanje stanova Beograd bez posrednika do 500 evra (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

423 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Ledine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Zeleno Brdo 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Blok 63 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 423 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	68
Novi Sad	525 € /mes.	10 € 0%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	368

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423 €/mesečno, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (17 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

17/67

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 38 ogl. · 57%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 20%

Dvosoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (34%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (24%), Novogradnja (13%).

Terasa 35 od 67 ogl. · 52%

Lift 23 od 67 ogl. · 34%

Uknjiženo 19 od 67 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 67 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 67 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 423 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 91 €/mesečno.