izdavanje stanova 150 eura poslednjih 10 dana vracar (102 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.079 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

123,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 17 €/m² +42% · 23 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.021 €/mes. i površinom oko 127,7 m².

Hram 21 €/m² +75% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 169,4 m².

Vracar 16 €/m² +33% · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.796 €/mes. i površinom oko 112,2 m².

Crveni Krst 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 861 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 153,8 m².

Slavija 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.079 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	102
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.079 €/mesečno, prosečna površina 123,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

165 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 42%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (83%), Garaža (54%), Novogradnja (30%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (9%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.079 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (23 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 165 €/mesečno.