izdavanje stana sabski venac Beograd (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.148 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

22 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

350 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +138% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.485 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.997 €/mes. i površinom oko 173,9 m².

Senjak 20 €/m² +54% · 11 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.091 €/mes. i površinom oko 148,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 16 €/m² +23% · 9 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.928 €/mes. i površinom oko 121,9 m².

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.714 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Lisičji Potok 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Lisičji Potok ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.148 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 22 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	21 €	22 €	134
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -52%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -62%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -62%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.148 €/mesečno, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 22 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 689 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

689 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 26 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 24 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 22 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 26 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 24 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 21 €/m² · 29 ogl. · 31%

Četverosoban stan 22 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (62%), Parking mesto (50%), Garaža (38%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (24%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.148 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 22 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Senjak (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 689 €/mesečno.