Cetvorosoban stan, Lisičji Potok · 148m² · 2.300€

- savski venac sf 2691

Novo 10

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 1

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 3

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 4

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 5

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 6

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 7

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 8

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 9

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 10

Stan Beograd, Lisičji Potok – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

148 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 2.300€ /mesečno

Površina: 148 m² (15 €/m²)

Sprat

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1491254

Opis

De lux stan u blizini Belog dvora, opremljen novim nameštajem, sa bazenom, ostavom 12m2 i 2 garažna mesta

ag provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.300 € Prosek: 1.633 € · +41% (iznad proseka)
Medijana: 1.350 € · +70% (iznad medijane)

330 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 18 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -6% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.633 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

330 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +180% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +40% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.011 €/mes. i površinom oko 162,0 m².

Blok 65 20 €/m² +100% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Čubura 28 €/m² +180% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 211,4 m².

Dorćol 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.633 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	17 €	18 €	765
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 765 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.633 €/mesečno, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 765 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 30%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (80%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (50%), Garaža (41%), Novogradnja (11%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 2.300 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.633 €/mesečno, a medijana 1.350 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 330 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.633 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 765 oglasa za stan u Lisičji Potoku, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.