izdavanje stana Beogradu od 30 do 1050eur (321 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

730 € /mes.

Medijana: 710 €/mes.

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Centar, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Crveni Krst 14 €/m² +180% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Centar 17 €/m² +240% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Kalenić 15 €/m² +200% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 710 €/mes. (prosek 730 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	710 € /mes.	13 €	13 €	321
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -8%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -31%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 730 €/mesečno, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 321 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (60%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (18%), Garaža (9%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 730 €/mesečno (medijana 710 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 321 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (14 €/m²), Centar (17 €/m²), Zeleni Venac (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 125 €/mesečno.