izdavanje stana Beogradu od 30 do 1000evra (382 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

708 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Vukov Spomenik, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Kalenić 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Dorcol 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Centar 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 708 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	382
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -17%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -25%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 708 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

144 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (57%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 708 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 382 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (12 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 144 €/mesečno.