izdavanje stana Beogradu od 30 do 1000eura (290 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

714 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Crveni Krst, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vukov Spomenik 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 39,6 m².

Crveni Krst 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 796 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Centar 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Slavija 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +92% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 714 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	290
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -15%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -46%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 714 €/mesečno, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (63%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (14%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 714 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (16 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²), Vracar (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 138 €/mesečno.