Izdavanje stana Beograd dedinje - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 1.642 €/mes. · med. 1.400 €/mes. · 13 €/m² (med. 14 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 147m² · 2.800€

4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2, 2/2, gas, terasa, lift, podrum, 2 parking mesta. Odličan svetao luksuzan stan okružen zelenilom, sa divnim... više

2.800€/mesečno (19 €/m²)

4.0 soba
147m²
2/2 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se polunamešten duplex u blizini Instituta za ortopediju. Pogodan za porodicu ili poslovni prostor. Prvi nivo: antre, veliki salon,... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
125m²
2/2 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 282m² · 2.600€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se odlicna kuca u naselju Panorama (blizina Belog Dvora). Kuca ima 6 soba, 4 mokra cvora, 3 kupatila,3 terase, pripadajuce dvoriste i... više

2.600€/mesečno (9 €/m²)

6.0 soba
282m²
1/2 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u novijoj maloj zgradi sa lepim uredjenim dvoristem u neposrednoj blizini Pinka. Stan se izdaje sa natkrivenim pripadajucim parking... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
75m²
1.sprat

Stan

Dedinje, 4.0 stan, 125 m², Savski Venac

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na luksuznoj lokaciji na Dedinju, u mirnom delu Savskog Venca, nalazi se stan od 125 m² koji je pogodan kako za porodični život, tako i za poslovanje.... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
125m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan 120 m², Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom. Stan se nalazi... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
120m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 42m² · 600€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Oblakovska, 1.5, 42m2, 600 EUR

Dedinje, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću toplotnih pumpi. Mesečni troškovi su uračunati u... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 98m2, 1300 EUR

Dedinje, Beograd

Komforan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master i poseduje sopstveno kupatilo, dodatno... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
98m²

Stan

Savski venac, Dedinje, Jevrema Grujića, 7.0, 300m2, 2200 EUR

Dedinje, Beograd

Veoma luksuzan dupleks u vrlo kvalitetnoj vili u diplomatskom naselju, komforan, prostran, strukture 7.0, kompletno opremljena kuhinja, dnevni... više

2.200€/mesečno (7 €/m²)

7 soba
300m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 360m² · 2.500€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR

Dedinje, Beograd

Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više

2.500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
360m²
2/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Velisava Vulovića, 148m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Velisava Vulovića 3.0, 148m2, terasa, 1/2, GAS, telefon, interfon, parking, garaža Luksuzan stan, vrhunskog kvaliteta... više

2.300€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
148m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Oblakovska, 2.0, 60m2, 700 EUR

Dedinje, Beograd

Odličan, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, francuski balkon, video nadzor. U cenu stana su... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
60m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.642 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

133,1 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.702 €/mes. i površinom oko 141,9 m².

Dedinje (Rtv Pink) 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 119,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.642 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	14 €	13 €	30
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -36%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.642 €/mesečno, prosečna površina 133,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

130 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 30%

iznad 150 m² 9 ogl. · 30%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 38%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (63%), Garaža (43%), Novogradnja (37%), Lift (30%), Uknjiženo (20%).

Terasa 21 od 30 ogl. · 70%

Parking mesto 19 od 30 ogl. · 63%

Garaža 13 od 30 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Uknjiženo 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.642 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 22 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,1 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.642 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno), prosečna površina 133,1 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 130 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.702 €/mes. i površinom oko 141,9 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 119,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 13 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).