izdavanje stan vracar Beograd terasa (161 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.949 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

120,8 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 15 €/m² +7% · 20 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.984 €/mes. i površinom oko 139,9 m².

Hram 21 €/m² +50% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.442 €/mes. i površinom oko 170,3 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +14% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.796 €/mes. i površinom oko 113,3 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Čubura 24 €/m² +71% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.949 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	15 €	16 €	161
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -27%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	357

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.949 €/mesečno, prosečna površina 120,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 284 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

284 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Garaža (52%), Novogradnja (39%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.949 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,8 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (20 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 284 €/mesečno.