34 oglasa · pros. 404 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se dvosoban stan kod Margera, 62m2!
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u centru kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim novim... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Prostran trosoban stan od 78m² sa terasom
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se renoviran, kompletno namešten trosoban stan površine 78m², smešten na šestom spratu stambene zgrade na Bulevaru Nemanjića Stan odlikuju... više
550€/mesečno (7 €/m²)
Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više
136.200€/mesečno (3 026 €/m²)
Dvosoban stan 58m² kod Filozofskog fakulteta, parking mesto, lift, 600€
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 58m², smešten na trećem spratu zgrade sa liftom. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se odličan stan u strogom centru Niša, 54m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Banke Intesa. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je... više
440€/mesečno (8 €/m²)
Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više
131.730€/mesečno (3 063 €/m²)
Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan kod Zone 1
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više
360€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
U ponudi je komforan dvosoban stan, na drugom spratu zgrade kvalitetnije gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 59m2 (sa terasom), sastoji... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Gradske bolnice
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se stan /sa ili bez nameštaja/ površine 50m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
330€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u mirnom delu centra grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u ulici Nade Tomić na III spratu u zgradi okruženoj zelenilom u mirnom delu centra grada,površine 47m2. Sastoji... više
450€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Medijana, Nis
Prosečna cena
404 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
56,7 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
250 – 600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Marger i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 51,8 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 54,2 m².
Marger ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 59,3 m².
Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 58,5 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.000 € /mes. | 17 € +143% | 19 € | 740 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 12 € +71% | 13 € | 143 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 8 |
| Nis trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 7 € | 34 |
Za dvosoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Medijani, Nišu je 19% oglasa za dvosoban stan (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 80 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
6/31
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
80 €
U Medijani, Nišu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (10%).
Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (3%).
Među oglasima za dvosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (65%), Parking mesto (48%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 404 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 10 €/m².
Trenutno je aktivno 34 oglasa za dvosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²), Marger (6 €/m²).
U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 80 €/mesečno.
Tržište - Medijana, Nis
- Prosečna cena 404 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 56,7 m²
- Medijana površine 57,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 34
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 8 ogl.
- Gradska Bolnica 6 €/m² · 5 ogl.
- Marger 6 €/m² · 3 ogl.
- Medicinski Fakultet 7 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Zamena stana kuce nis beograd (1988 oglasa)
- Stan kuca nis parking (910 oglasa)
- Stan kuca garaza nis parking (910 oglasa)
- Stan kuca garaza nis (909 oglasa)
- Stan kuca nis garaza (909 oglasa)
- Stanovi kuci nis (893 oglasa)
- Stanovi u kuci nis (893 oglasa)
- Nis kuca stanova (893 oglasa)
- Nis stan kuca (893 oglasa)
- Stana kuca nis (893 oglasa)
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan kod Čaira, 40m2
- 350€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se stan u Duvaništu
- 200€/mesečno 28 m2
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
- 400€/mesečno 90 m2
Prostran trosoban stan od 78m² sa terasom
- 550€/mesečno 78 m2
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
- 200€/mesečno 20 m2
Izdaje se neuseljavan stan u blizini Margera, 35m2
- 350€/mesečno 35 m2
Trosoban stan, jug, V sprat, Delta Residence
- 271.000€/mesečno 81 m2
Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op
- 1.000€/mesečno 75 m2
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2
- 230€/mesečno 28 m2