izdavanje stan terasa Beograd vodi (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.002 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

110,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +100% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.252 €/mes. i površinom oko 76,9 m².

Hram 19 €/m² +36% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.271 €/mes. i površinom oko 180,6 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 109,4 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.075 €/mes. i površinom oko 241,3 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Senjak 27 €/m² +93% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.002 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	18 €	19 €	120
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -50%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -61%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.002 €/mesečno, prosečna površina 110,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 246 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

246 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 22 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 20 €/m² · 36 ogl. · 39%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Garaža (41%), Novogradnja (29%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.002 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Hram (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 246 €/mesečno.