Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit izdavanje stan poslovni dvosoban Beograd od 30 do 50 kvadrata pronađeno 265 oglasa

265 oglasa · pros. 745 €/mes. · med. 700 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 44m² · 320€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Mali Mokri Lug, 5a, 2.0, 44m2, 320EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133807, III/III, parking, stambena zgrada. Potpuno namesten neuseljavan 1.5 stan 44 m², na dobroj lokaciji.Zakupcima na duzi... više

320€/mesečno (7 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 40m² · 950€
Stan Novo
  • 10

Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više

950€/mesečno (23 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • 4/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 50m² · 1.300€
Stan Novo
  • 9

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 1.5, 50m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133695, II/. Dostupan od 01.08.2026. Svetao i funkcionalan stan u novoj zgradi na Novom Dorcolu — odlicna lokacija, blizu centra,... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 2.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 42m² · 500€
Stan Novo
  • 9

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome , 2.0, 42m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132637, I/II, klima, terasa, stambena zgrada. Fenomenalan stan u manjoj zgradi u neposrednoj blizini TC Stadion na Vozdovcu.... više

500€/mesečno (11 €/m²)

  • 2 soba
  • 42m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 35m² · 750€
Stan Novo
  • 6

Vračar, Južni Bulevar, Gospodara Vučića, 1.5, 35m2, 750 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, lux zgrada sa recepcijom i obezbeđenjem.... više

750€/mesečno (21 €/m²)

  • 2 soba
  • 35m²
  • 4/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 45m² · 600€
Stan Novo
  • 6

Zvezdara, Lion, Preševska, 2.0, 45m2, 600 EUR

Lion, Beograd

Funkcionalan stan, renoviran, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% +... više

600€/mesečno (13 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 9/14 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 72 | Izdavanje · 42m² · 700€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 700 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan, potpuno opremljen stan, nov nameštaj, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, slobodan parking oko zgrade. Agencijska... više

700€/mesečno (16 €/m²)

  • 2 soba
  • 42m²
  • 5/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Izdavanje · 48m² · 500€
Stan Novo
  • 6

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 2.0, 48m2, 500 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

500€/mesečno (10 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 3/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 650€
Stan Novo
  • 6

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

650€/mesečno (18 €/m²)

  • 2 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Blok 22 | Izdavanje · 43m² · 650€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 2.0, 43m2, 650 EUR

Blok 22, Beograd

Kompletno renoviran stan u zgradi veoma kvalitetne gradnje, preko puta Beogradske Arene. Stan je potpuno opremljen, svetao, funkcionalan, čine... više

650€/mesečno (15 €/m²)

  • 2 soba
  • 43m²
  • 5/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Pašino brdo | Izdavanje · 45m² · 650€
Stan Novo
  • 10

Dvosoban stan 45 m², Voždovac, Pašino brdo, 2. sprat

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se nov, moderno renoviran stan od 45 m² na Pašinom brdu, u opštini Voždovac. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od jedne spavaće... više

650€/mesečno (14 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Topličin venac | Izdavanje · 45m² · 800€
Stan Novo
  • 10

Dvosoban stan 45 m², Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Odličan stan u najužem centru Beograda, u Ulici Cara Lazara, u delu Topličin venac, opština Stari Grad. Stan je površine 45 m², sa dodatnih... više

800€/mesečno (17 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

745 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Crveni Krst, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²
Dorćol 20 €/m² +33% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 945 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Crveni Krst 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 692 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Gornji Grad 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 642 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Slavija 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 806 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Blok 67A, A Blok 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 745 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 700 € /mes. 16 € 17 € 265
Novi Sad 450 € /mes. 10 € -38% 10 € 461
Niš 350 € /mes. 8 € -50% 8 € 550
Kragujevac 350 € /mes. 8 € -50% 8 € 31

Za dvosoban stan, stan / poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 745 €/mesečno, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

76 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (45%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%
500 – 700 €/mes. 45 ogl. · 45%
700 – 1.000 €/mes. 39 ogl. · 39%
1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (76%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (37%), Novogradnja (28%), Garaža (20%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%
Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%
Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%
Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd iznosi 745 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 1.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 26 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 745 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 44,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (11 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (20 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²), Gornji Grad (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (45%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 76 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 945 €/mes. i površinom oko 46,2 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 692 €/mes. i površinom oko 40,3 m². Gornji Grad ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 642 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / poslovni prostor: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 265 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).