65 oglasa · pros. 772 €/mes. · med. 780 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 30m2, FB ID#1724
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Izdaje se stan na Petlovom brdu u ulici Đuje i Dragoljuba, stan se nalazi na prvom spratu i kompletno je namešten. Od prostorija poseduje:... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Vračar, Neimar, Bulevar oslobođenja, 1.5, 40m2, 800 EUR
Neimar, Beograd
Funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, preko puta restorana Franš. Kompletno je renoviran, lepo uređen stan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu... više
800€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Blok 63, Evropska, 2.0, 40m2, 600 EUR
Blok 63, Beograd
Jako lepo uređen i opemljen stan u zgradi novije gradnje, moderan, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po potrošnji, video nadzor,... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 500 EUR
Filmski Grad, Beograd
Kvalitetan stan, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, južno orijentisan, svetao, podrum, odličan. Useljiv 01.12.2026. godine.... više
500€/mesečno (10 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 147 ID#147
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Potpuno renoviran stan od 50m² sa novim nameštajem, na uglu Cara Dušana i Kralja Petra. Stan ima 50m² i sastoji se od hodnika, dnevne i spavaće... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
LUX 2.0 apartman u centru grada
Centar, Stari Grad, Beograd
Apartman se nalazi na 1. spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine je 44m2. Stan je potpuno... više
720€/mesečno (16 €/m²)
- savski venac sf 2697
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan sa terasom od 110m2, bazenom, garažnim mestom i ostavom ag provizija 50% više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1180 EUR
Blok 64, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom stambenom objektu Kvart 64, na odličnoj lokaciji, u blizni Airport City-ja. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem... više
1.180€/mesečno (27 €/m²)
Dvosoban stan 30 m², Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
Luksuzan, renoviran stan u srcu Starog grada, na Kalemegdanu, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Stan je strukture 2.0 i... više
780€/mesečno (26 €/m²)
Dvosoban stan 40 m², Zvezdara, Beograd, 6. sprat
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Dvosoban stan u novoj gradnji, na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Zvezdara. Stan je površine 40 m² i nalazi se na 6. spratu zgrade... više
800€/mesečno (20 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL
Dorcol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
772 € /mes.
Medijana: 780 €/mes.
Prosečna površina
43,3 m²
Medijana: 44,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
300 – 1.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dorćol, Stari Grad i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 788 €/mes. i površinom oko 42,8 m².
Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 45,8 m².
Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 44,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 40,5 m².
Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 38,0 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 780 €/mes. (prosek 772 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 780 € /mes. | 17 € | 18 € | 65 |
| Novi Sad | 625 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 132 |
| Kragujevac | 425 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 10 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 399 |
Za dvosoban stan, stan / poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 772 €/mesečno, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / poslovni prostor, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za dvosoban stan (11 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 107 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
11/65
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
107 €
U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (60%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 772 €/mesečno (medijana 780 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 300 do 1.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 65 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Dorćol (22 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).
U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 107 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 772 €
- Medijana cene 780 €
- Prosečna površina 43,3 m²
- Medijana površine 44,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 65
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 18 €/m² · 5 ogl.
- Dorćol 22 €/m² · 4 ogl.
- Stari Grad 19 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 20 €/m² · 2 ogl.
- Centar (Uži) 20 €/m² · 2 ogl.
- Centar 19 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 30m2, FB ID#1724
- 300€/mesečno 30 m2
Đeram pijaca, Vojvode Savatija, 1.5, 30m2, 1/2
- 350€/mesečno 30 m2
+Vračar-Južni bulevar-VN 152 ID#152
- 850€/mesečno 60 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 500€/mesečno 30 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Altina
- 3.360€/mesečno 280 m2
+Zvezdara-Cvetkova pijaca-VN 115 ID#115
- 800€/mesečno 55 m2
Blok 38, 67m2, 2, 5, 2/4, CG
- 650€/mesečno 67 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Borča
- 1.500€/mesečno 72 m2
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1180 EUR
- 1.180€/mesečno 43 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Bele Vode
- 2.055€/mesečno 274 m2