izdavanje stan petosoban Beograd preko 150 kv… — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 3.078 €/mes. · med. 2.700 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Stan, Kalenić pijaca · 200m² · 3.000€ | SveNekretnine

+Vračar-Kalenić-VN 139 ID#139

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

LUX Duplex novogradnja / Premium kvalitet U srcu Vračara, na jednoj od najtraženijih lokacija između Kalenić pijace i Bulevara, prodaje se... više

3.000€/mesečno (15 €/m²)

5.0 soba
200m²
6/7 spratova

Stan, Senjak · 215m² · 4.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Senjak, Brzakova, 5.0, 215m2, 4500 EUR

Senjak, Beograd

Rezidencijalna nekretnina na ekskluzivnoj lokaciji, u mirnom delu Senjaka. Objekat je izuzetno visokog kvaliteta, a završna obrada na najvišem... više

4.500€/mesečno (20 €/m²)

5 soba
215m²
1.sprat

Stan, Vracar · 200m² · 4.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Vracar, Vračar, Beograd

Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više

4.000€/mesečno (20 €/m²)

5 soba
200m²
4/6 spratova

Stan, Hram · 350m² · 5.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Petosoban penthouse,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više

5.900€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
350m²
7/7 spratova

Stan, Kalenić Pijaca · 221m² · 2.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, LJubostinjska, 5.0, 221m2, 2800 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Izdaje se izuzetan petosoban stan, pogodan za poslovni prostor, na trećem spratu u stambeno-poslovnoj zgradi u neposrednoj blizini Kalenić pijace,... više

2.800€/mesečno (12 €/m²)

5 soba
221m²
3/4 spratova

Stan, Hram · 280m² · 5.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Luksuzan Penthouse sa pogledom Hram, Vracar

Hram, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen penthouse na Vracaru. Ukoliko ste ljubitelj hedonizma i komfora, preporučujemo Vam luksuzan petosoban komforan stan površine... više

5.500€/mesečno (19 €/m²)

5 soba
280m²
6/6 spratova

Stan, Krunski Venac · 300m² · 5.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Luksuzan triplex od 300 m² na Vračaru – prostranost, komfor i elegancija. U jednoj od najpoželjnijih beogradskih opština, na Vračaru, nalazi... više

5.000€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
300m²
5/6 spratova

Stan

Wellport Kula-Petosoban polunamesten stan,2 garazna mesta

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdavanje – Luksuzan četvorosoban stan u Wellport Kuli U ponudi je veoma komforan i funkcionalno organizovan stan u prestižnoj Wellport Kuli,... više

2.650€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
160m²
11/22 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

2.500€/mesečno (12 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 160m2, 2650 EUR

Blok 65, Beograd

Izuzetan stan u Wellport Kuli, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija. Čine ga dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, odvojen spavaći... više

2.650€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
160m²
21/22 spratova

Stan

VRACAR HRAM 189m2 , T , 2500e

Hram, Vracar, Beograd

Hram, Sokolska, 5.0, 189 m2 sa terasom, IV i V od V spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, tel, lift, interfon, ktv, internet, klime, odmah... više

2.500€/mesečno (13 €/m²)

5 soba
189m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Esad Pašina, 5.0, 176m2, 1500 EUR

Autokomanda, Beograd

Komforan stan, renoviran, dupleks, veoma komforan i funkcionalan, pogodan kako za stambeni, tako i za poslovni prostor. Ima tri etaže - na prvoj... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

5 soba
176m²
2/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.078 € /mes.

Medijana: 2.700 €/mes.

Prosečna površina

221,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 3.820 €/mes. i površinom oko 302,2 m².

Hram 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 4.633 €/mes. i površinom oko 273,0 m².

Senjak 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 3.133 €/mes. i površinom oko 193,3 m².

Kalenić Pijaca 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 210,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.700 €/mes. (prosek 3.078 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.700 € /mes.	14 €	14 €	30
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -29%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	8 €	410

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.078 €/mesečno, prosečna površina 221,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, izdavanje.

U Beogradu je 10% oglasa za petosoban stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 800 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

800 €

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (90%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 28 ogl. · 97%

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Parking mesto (34%), Garaža (34%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (10%).

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%

Lift 22 od 29 ogl. · 76%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Garaža 10 od 29 ogl. · 34%

Uknjiženo 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 3.078 €/mesečno (medijana 2.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.000 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (13 €/m²), Hram (17 €/m²), Senjak (16 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 800 €/mesečno.