izdavanje stan palilula Nis garaza (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

362 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +17% · 17 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Staro Groblje 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Apelovac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Bubanj 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 12 €/m² +100% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 362 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +157%	18 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	80

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362 €/mesečno, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan / garaža (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

134 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 22%

30 – 50 m² 18 ogl. · 36%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 25%

Dvosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 23%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 7%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (78%), Lift (42%), Garaža (20%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (10%).

Terasa 40 od 50 ogl. · 80%

Parking mesto 39 od 50 ogl. · 78%

Lift 21 od 50 ogl. · 42%

Garaža 10 od 50 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 50 ogl. · 10%

Uknjiženo 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 362 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (17 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Staro Groblje (9 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 134 €/mesečno.