Izdavanje stan palilula Nis garaza - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 334 €/mes. · med. 310 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 50m² · 280€

Stan Novo

2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 50m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

330€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 25m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 31m1

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen svim... više

280€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
31m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, 58m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
58m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan na Paliluli, 68m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na Paliluli, u Božidarčevoj ulici u blizini Niškog kulturnog centra. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
68m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na Paliluli. Nalazi se na prizemlju u stambeno - poslovnoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 20m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Stan

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

334 € /mes.

Medijana: 310 €/mes.

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +40% · 33 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 33 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 50,1 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 311 €/mes. i površinom oko 74,6 m².

Mokranjčeva 6 €/m² +20% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Kovanluk 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Bubanj 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 153 €/mes. i površinom oko 21,3 m².

Apelovac 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 310 €/mes. (prosek 334 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +150%	16 €	1.206
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +50%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	21
Niš trenutni	310 € /mes.	6 €	7 €	76

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334 €/mesečno, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Niš je 18% oglasa za stan / garaža (14 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

14/76

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 38 ogl. · 50%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 17%

30 – 50 m² 31 ogl. · 41%

50 – 70 m² 19 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 31%

Dvosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 6%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Terasa (63%), Lift (13%), Garaža (9%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 60 od 76 ogl. · 79%

Terasa 48 od 76 ogl. · 63%

Lift 10 od 76 ogl. · 13%

Garaža 7 od 76 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 76 ogl. · 5%

Uknjiženo 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 334 €/mesečno, a medijana 310 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 700 €/mesečno, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334 €/mesečno (medijana 310 €/mesečno), prosečna površina 54,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (33 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (5 €/m²), Mokranjčeva (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (31% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 33 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 50,1 m². Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 311 €/mes. i površinom oko 74,6 m². Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 1.206 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 76 oglasa).