izdavanje stan Nisu prazan 80 (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

424 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Brzi Brod i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Marger 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 424 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +200%	19 €	756
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +67%	11 €	123
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	11
Niš trenutni	450 € /mes.	6 €	6 €	42

Za stan (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424 €/mesečno, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 10 ogl. · 40%

70 – 100 m² 5 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 32%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 23%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (64%), Lift (56%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Parking mesto 16 od 25 ogl. · 64%

Lift 14 od 25 ogl. · 56%

Uknjiženo 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 424 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 200 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 10 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Dom Zdravlja (7 €/m²), Brzi Brod (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 125 €/mesečno.