izdavanje stan ledena stena palilula Nis cetv… — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 493 €/mes. · med. 475 €/mes. · 8 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvosoban stan, Ledena stena · 52m² · 105.484€ | SveNekretnine

Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 54,08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

105.484€/mesečno (2 028 €/m²)

2 soba
52m²
8.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 90m2 u prizemlju kuće u Minovom naselju. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
90m²

Stan

Izdaje se stan u kući na Ledenoj steni, 74m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se prvi sprat kuće kvalitetne gradnje u blizini osnovne škole Bubanjski heroji. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

Izdaje se odličan smeštaj za radnike na Ledenoj steni, 180m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se odličan smeštaj za radnike na Ledenoj steni. Nalazi se na prvom i drugom spratu porodične kuće. Površina prostora je 180 m2. Stan... više

375€/mesečno (2 €/m²)

4 soba
180m²
1.sprat

Stan

dvosoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na I spratu kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

106.130€/mesečno (2 040 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan na Paliluli, prvi sprat, Ta, Ekskluzivno

Palilula, Palilula, Niš

Ekskluzivna prodaja stana na Paliluli, u ulici Stanoja Glavaša. Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda, uknjižene površine 75m2, po strukturi... više

127.500€/mesečno (1 700 €/m²)

4 soba
75m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan 82m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više

153.000€/mesečno (1 865 €/m²)

4 soba
82m²
3.sprat

Stan

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan u kući, Palilula

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan na I spratu kvalitetno građene kuće na Paliluli, na mirnoj lokaciji sa pogledom na grad i blizu... više

118.000€/mesečno (1 311 €/m²)

3.5 soba
90m²
1.sprat

Stan

Četvoroiposoban stan sa terasom od 30 m² i toplotnom pumpom

Medijana, Niš

Izdaje se prostran četvoroiposoban stan površine 77 m², na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u blizini Kičeva. Stan je funkcionalno organizovan... više

450€/mesečno (5 €/m²)

4.5 soba
80m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Palilula · 35m² · 350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na Paliluli. Nalazi se na prizemlju u stambeno - poslovnoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²

Garsonjera, Rasadnik · 23m² · 230€ | SveNekretnine

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2!

Rasadnik, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera na Paliluli. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

493 € /mes.

Medijana: 475 €/mes.

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

230 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Palilula, Ledena Stena.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kovanluk 16 €/m² +300% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Palilula 6 €/m² +50% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 114,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 475 €/mes. (prosek 493 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +167%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +100%	13 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	475 € /mes.	6 €	8 €	28

Za stan (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493 €/mesečno, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Nišu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

35 €

U Nišu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 6 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

U Nišu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 5 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 33%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Terasa (78%), Lift (11%), Garaža (6%).

Parking mesto 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 493 €/mesečno (medijana 475 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 230 do 900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kovanluk (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (16 €/m²), Palilula (6 €/m²), Ledena Stena (4 €/m²).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 35 €/mesečno.