Izdavanje stan ledena stena palilula Nis cetverosoban

37 oglasa · pros. 422 €/mes. · med. 375 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 42m² · 400€

Izdaje se luksuzan jednoiposoban stan – Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan jednoiposoban stan površine 42m², smešten na IV spratu moderne zgrade sa liftom (ukupno 6 spratova). Stan... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
42m²
4/6 spratova

Stan

Izdaje se nenamešten troiposoban stan 85m2, Ledena stena-kružni tok

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se nenamešten troiposoban stan na Ledenoj steni u novom kompleksu kod kružnog toka, u ulici Stojana Andrića u zgradi novije gradnje sa... više

400€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
85m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 50m2 u prizemlju porodične kuće u blizini stare pošte na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan Novo

Izdaje se odličan, nov stan na Ledenoj steni, 42m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se nov, lux, jednoiposoban stan na Ledenoj steni. Površina stana je 42m2. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj stambenoj zgradi sa dva... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan smeštaj za radnike na Ledenoj steni, 180m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se odličan smeštaj za radnike na Ledenoj steni. Nalazi se na prvom i drugom spratu porodične kuće. Površina prostora je 180 m2. Stan... više

375€/mesečno (2 €/m²)

4 soba
180m²
1.sprat

Stan

Komforan jednoiposoban stan na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u novijoj zgradi sa dva lifta, interfonom i video nadzorom. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog... više

340€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
47m²
5/6 spratova

Stan

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 47m² · 320€

Stan Novo

Izdaje se stan kod OŠ Bubanjski Heroji, 47m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se neuseljavan stan, površine 47m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i odvojenom... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 44m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u naselju Sanny Hill Minovo naselje

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 44m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
44m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući na Ledenoj steni, 74m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se prvi sprat kuće kvalitetne gradnje u blizini osnovne škole Bubanjski heroji. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan u zasebnoj kući u dvorištu površine 50m2 u blizini Žitopeka na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

422 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +17% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Ledena Stena 6 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 680 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 422 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	31
Niš trenutni	375 € /mes.	6 €	7 €	37

Za stan (Niš) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422 €/mesečno, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

72 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 46%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (45% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (84%), Lift (30%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Parking mesto 31 od 37 ogl. · 84%

Terasa 31 od 37 ogl. · 84%

Lift 11 od 37 ogl. · 30%

Uknjiženo 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 422 €/mesečno, a medijana 375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 422 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno), prosečna površina 69,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (6 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (45% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 72 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 58,8 m². Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322 €/mes. i površinom oko 64,6 m². Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 37 oglasa).