izdavanje stan kuci Beograd do 350 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Železnik, Borča.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Železnik 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Borča 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 266 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € +13%	9 €	407
Beograd trenutni	300 € /mes.	8 €	8 €	20
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266 €/mesečno, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / kuća (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (53%), 300 – 500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 53%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 35%

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 20%

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 40%

Dvosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 13%

Petosoban stan 1 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (41%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 266 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²), Železnik (9 €/m²), Borča (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 75 €/mesečno.