21 oglasa · pros. 1.521 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, FON – 3.5-soban stan, 85 m², 1. sprat
FON, Voždovac, Beograd
Na izdavanje je stan površine 80 m², strukture 3.5, smešten u ulici Jove Ilića, u mirnom delu Voždovca, u neposrednoj blizini Fakulteta organizacionih... više
1.300€/mesečno (15 €/m²)
+Surčin-VN 133 ID#133
Surčin, Surčin, Beograd
Stan 100m2: -3 spavaće sobe -Velika dvnevna soba -Odvojhena kuhinja -Kupatilo -Toalet Kompletno opremljen i namešten. Useliv od 26.09.2026.... više
900€/mesečno (9 €/m²)
Voždovac, Šumice, 3.5-soban stan, 70 m², 2. sprat
Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd
Potpuno renoviran i luksuzno sređen stan u Beogradu, u naselju Voždovac, u delu Šumice. Stan je useljiv odmah, što ga čini odličnom prilikom... više
800€/mesečno (11 €/m²)
Nov lux stan sa garazom na Vracaru
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više
2.500€/mesečno (19 €/m²)
Odlican 3.5 stan sa parking mestom na Vracaru
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.5 stan u novoj zgradi na Vracaru u blizini Kalenic pijace. Stan se nalazi na 4 spratu u zgradi sa liftom, Sastoji se od dnevnog... više
1.600€/mesečno (17 €/m²)
Vračar, Krunski venac – 3.5-soban stan, 87 m², 3/4 sprat
Krunski venac, Vračar, Beograd
Izdaje se luksuzan troiposoban salonski stan od 87 m² na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Prote Mateje, u neposrednoj blizini Španske... više
2.000€/mesečno (22 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 23 115m2 , L , 1800e
Blok 23, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 23, Square 43, Milutina Milankovica, 3.5, 115 m2 sa lodjom, II od VIII spratova, cg, 2 lifta, interfon, klima, brzo useljiv,... više
1.800€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Lux stan u najlepsem delu Strahinjica Bana, tri spavaće sobe, komplet renovirano i opremljen novim i modernim namestajem i opremom..... više
2.100€/mesečno (23 €/m²)
IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU
Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd
Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više
1.000€/mesečno (8 €/m²)
3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2
Pravni fakultet, Vračar, Beograd
3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2, 1/3, CG, ostava, renoviran. Izdaje se 3,5 stan u Beogradskoj ulici kod Pravnog fakulteta. Pogodan je... više
700€/mesečno (10 €/m²)
IZDAVANJE, 3.5 STAN, DJERAM PIJACA, ZVEZDARA
Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd
Izdaje se dvostrano orijentisan salonac u neposrednoj blizini Djeram pijace. Stan je odlicno pozicioniran, u mirnoj ulici sa brzom povezanoscu... više
750€/mesečno (10 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 62-VN 128 ID#128
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Tražite stan ili prostor koji ostavlja utisak čim se otvore vrata? 160 m² luksuzno uređenog prostora na Novom Beogradu, sa velikim i svetlim... više
1.500€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.521 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
106,4 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
700 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Fon.
Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Fon). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 133,7 m².
Fon ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 89,5 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.521 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 14 € | 14 € | 21 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -29% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -50% | 8 € | 410 |
Za troiposoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.521 €/mesečno, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 2.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / garaža, izdavanje.
U Beogradu je 19% oglasa za troiposoban stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 400 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
4/21
Pros. sniženje
25%
Pros. iznos
400 €
U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (43%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (10%).
Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (62%), Novogradnja (38%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 1.521 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 700 do 2.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 23 €/m².
Trenutno je aktivno 21 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Fon (15 €/m²).
U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 400 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.521 €
- Medijana cene 1.500 €
- Prosečna površina 106,4 m²
- Medijana površine 100,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 21
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
- 950€/mesečno 90 m2
Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv
- 850€/mesečno 56 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Senjak
- 1.700€/mesečno 156 m2