izdavanje stan cetverosoban kneza milosa (cen… — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 1.210 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Centar · 55m² · 1.400€ | SveNekretnine

+Savski venac-Kneza Miloša-VN 156 ID#156

Centar, Savski Venac, Beograd

Nov, sunčan, dvorišno orjentisan izolovan od buke. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila i... više

1.400€/mesečno (25 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/6 spratova

Stan

Savski venac, Kneza Miloša, Višegradska, 2.0, 55m2, 1300 EUR

Kneza Miloša, Beograd

U blizini ulice Kneza Miloša, dvosoban apartman površine 55m2. Nalazi se u zasebnom objektu u dvorištu zgrade. Objekat je kompletno i veoma... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

Savski venac, Centar, Gavrila Principa, 2.0, 54m2, 1200EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 89803, NPR/VII. U ponudi je stan, ili poslovni prostor koji je zbog svoje fenomenalne pozicioniranosti pogodan za raznovrsne... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Centar, Kalemegdan, Knez Mihajlova, 102m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran i svetao trosoban stan od 102 m² u Gornjem Dorćolu, u blizini Kalemegdana. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa ukupno... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
102m²
2/5 spratova

Stan

Eksluzivan četvorosoban stan u centru grada – Zmaj Jovina, 116m²

Obilićev venac, Stari Grad, Beograd

Tražite savršen dom u srcu grada? Na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Zmaj Jovinoj ulici, iznajmljuje se ekskluzivan četvorosoban stan,... više

1.500€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Centar · 62m² · 1.350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdavanje-Moderan dvosoban stan u Centru Beograda

Centar, Stari Grad, Beograd

Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više

1.350€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Za izdavanje luksuzan dvosoban stan u Centru Beograda

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više

1.350€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Centar · 78m² · 1.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

lux, mesecno placanje, ima i garazu ID#5824

Centar, Voždovac, Beograd

Luksuzan stan u najlepšem delu Voždovca u Bilećkoj ulici. Na 3. spratu stambene zgrade sa liftom. Prostorije velika dnevna soba sa trpezarijom,... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Stan

+Savski venac-Savski trg-VN 158 ID#158

Savski Trg, Savski Venac, Beograd

IZDAVANJE POSLOVNOG/STAMBENOG PROSTORA – CENTAR BEOGRADA Ekskluzivan, potpuno renoviran stan u Balkanskoj ulici Idealno za kancelariju, studio,... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

1.0 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Knez Mihajlova, 60 M2, 2.0, opremljen

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 lux namesten stan. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade koja ima ukupno 6 spratova i iz stana se pruza predivan pogled na pesacku... više

1.300€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
60m²
5/6 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 4.0, 99m2 (lođa 4m2), 15/17, CG, klima, lift Izdaje se luksuzno namešten četvorosoban stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
99m²
15/17 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.210 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zeleni Venac, Kalemegdan.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Kalemegdan 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.210 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	17 €	20
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.210 €/mesečno, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

100 €

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (80%).

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 45%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 33%

Trosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 28%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 39%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (15%), Parking mesto (5%).

Lift 15 od 20 ogl. · 75%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.210 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 1.000 do 1.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 25 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (21 €/m²), Zeleni Venac (15 €/m²), Kalemegdan (12 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 100 €/mesečno.