izdavanje stan cetverosoban beli dvor Beograd od 70 do 100 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.232 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

500 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Slavija 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 95,7 m².

Dorćol 24 €/m² +100% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.232 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	49
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -21%	11 €	119
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -36%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.232 €/mesečno, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (45%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 45%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

70 – 100 m² 42 ogl. · 86%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 53%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (69%), Parking mesto (27%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (20%).

Lift 35 od 49 ogl. · 71%

Terasa 34 od 49 ogl. · 69%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Garaža 11 od 49 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 49 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 49 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.232 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 500 do 2.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Slavija (12 €/m²), Dorćol (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 300 €/mesečno.