Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 100m² · 1.400€
Svetog Save , Hram Svetog Save, Vračar, Beograd, Srbija
1.400€ /mesečno
14 €/m²
+Vračar-Hram-VN 062 ID#62
Tip
Stan
Površina
100 m²
Struktura
4.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 1.400€ /mesečno
- Površina
- 100 m² (14 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 8
- Grejanje
- Centralno
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 1506694
Opis
Odličan, i retko u ponudi, renoviran četvorosoban stan, 104kvm, za izdavanje u najlepšem delu Vračara, u neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole i psrka, na 50 metara od Hrama.
Stan se nalazi na 3-em spratu (od osam), stambene zgrade sa dva lifta. Mogucnost izdavanja i garaze koja se nalazi u sklopu zgrade.
Stan ima dosta prirodne svetlosti i gleda dvostrano, sa dve velike terase, na ulicu i dvorište, izdaie se kompletno moderno i luksuzno namešten sa novim nameštajem.
Stan se sastoji iz tri spavaće sobe, kupatila, toalet-wc, prostranog dnevnog boravaka i trpezarije, kompletno opremljene kuhinje i dve velike terase.
U srednjoj spavaćoj sobi je planirano izmeštanje kožne garniture, i može biti pretvorena u radnu ili spavaću sobu,.
Stan poseduje dva klima A/C inverter uredjaja, sigurnosna vrata, kablovsku tv i internet.
U stanu įe zastupljena oprema Bosch, Siemens i Samsung, Infostan 140eur. U cenu įe uključen trošak odrzavanja zgrade koja ima dva lifta. Retko na tržištu. Useljiv od 01. Avgusta 2026.
Excellent renovated four-room apartment, 104 sq.m., rare occassion, for rent in the most beautiful part of Vračar, in the immediate vicinity of a kindergarten, elementary school and two parks, just 50 meters from the Temple St. Sava. The apartment is located on the 3rd floor (out of eight), of a residential building with two elevators.
The possibility of renting out a garage located within the buil
Tržišna analiza — Hram Svetog Save, Vračar, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.600 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.854 € /mes.
Medijana: 1.600 €/mes.
Prosečna površina
111,2 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
150 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Hram Svetog Save, Vračar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 167,4 m².
Vracar ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 146,7 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².
Centar ima prosečno 25 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 72,5 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².
Karaburma ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 38,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.854 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.600 € /mes. | 16 € | 17 € | 913 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 207 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 19 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 369 |
Za stan (Hram Svetog Save, Vračar, Beograd) trenutno imamo 913 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.854 €/mesečno, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Hram Svetog Save, Vračar, Beograd (ukupno 913 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Hram Svetog Save, Vračar, Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 238 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
238 €
U Hram Svetog Save, Vračar, Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (51%).
Najčešća kvadratura u Hram Svetog Save, Vračar, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (19%).
U Hram Svetog Save, Vračar, Beograd najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Hram Svetog Save, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (62%), Garaža (41%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (18%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Hram Svetog Save, Vračar, Beograd
Ovaj oglas košta 1.400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.854 €/mesečno (24%) i ispod medijane od medijane od 1.600 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za stan u Hram Svetog Save, Vračar, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 45 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Hram Svetog Save, Vračar, Beograd iznosi 1.854 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Hram Svetog Save, Vračar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².
Trenutno imamo 913 aktivnih oglasa za stan u Hram Svetog Save, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 913 aktivnih oglasa, tržište za stan u Hram Svetog Save, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.854 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 111,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Veles nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1149
- Kontakt osoba
- Jasmina Gavrilović
- Telefon 1
- 064137... Prikaži broj
- Adresa
- Ljubana Jednaka 1
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
- 1.300€/mesečno 88 m2
Vračar, Kalenić pijaca, Kičevska, 4.0, 117m2, 1350EUR
- 1.350€/mesečno 117 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Čubura
- 1.300€/mesečno 110 m2
Vračar, Slavija, , 3.0, 87m2, 1300EUR
- 1.300€/mesečno 87 m2
- vracar sf 2679
- 1.300€/mesečno 80 m2
Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 82m2, 1300EUR
- 1.300€/mesečno 82 m2
Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 75m2, 1300EUR
- 1.300€/mesečno 75 m2
Vračar, Crveni krst, , 3.0, 72m2, 1300EUR
- 1.300€/mesečno 72 m2
Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1300EUR
- 1.300€/mesečno 65 m2
+VRAČAR-ČUBURA-VN 073 ID#73
- 1.400€/mesečno 85 m2
Trosoban stan 80 m², Vračar, Crveni Krst, 4/5 sprat
- 1.400€/mesečno 80 m2
+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55
- 1.250€/mesečno 68 m2