izdavanje stan Beograd od 150 do 600 (90 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

482 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Lekino Brdo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Karaburma 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Železnik 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Mirijevo 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 482 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +9%	13 €	138
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	90
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482 €/mesečno, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (20 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

20/90

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

105 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 16%

30 – 50 m² 40 ogl. · 44%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvosoban stan 10 €/m² · 31 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (42%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (23%), Novogradnja (12%), Garaža (1%).

Terasa 48 od 90 ogl. · 53%

Lift 38 od 90 ogl. · 42%

Uknjiženo 26 od 90 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 90 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 90 ogl. · 12%

Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 482 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 150 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Lekino Brdo (18 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 105 €/mesečno.