izdavanje stan Beograd hitno (740 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.806 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.408 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +112% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 119,2 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 141,6 m².

Dorcol 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 125,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.806 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	740
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.806 €/mesečno, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 268 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

268 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 20 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (75%), Garaža (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (16%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.806 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 740 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 268 €/mesečno.