izdavanje stan Beograd cetverosoban (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.366 € /mes.

Medijana: 2.150 €/mes.

Prosečna površina

130,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

700 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Hram 23 €/m² +64% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.278 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 176,2 m².

Dorćol 22 €/m² +57% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.190 €/mes. i površinom oko 101,6 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +157% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.933 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Vračar 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.150 €/mes. (prosek 2.366 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.150 € /mes.	17 €	18 €	61
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.366 €/mesečno, prosečna površina 130,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

5/61

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (70%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (23%).

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 34 ogl. · 56%

iznad 150 m² 14 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (97% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (58 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Četverosoban stan 18 €/m² · 58 ogl. · 97%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (84%), Garaža (56%), Parking mesto (21%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (3%).

Terasa 53 od 61 ogl. · 87%

Lift 51 od 61 ogl. · 84%

Garaža 34 od 61 ogl. · 56%

Parking mesto 13 od 61 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 61 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.366 €/mesečno (medijana 2.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 700 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Dorćol (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 120 €/mesečno.