izdavanje poslovnog prostora Nis (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

2.422 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

364,3 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čalije i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +180% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 118,8 m².

Bulevar Nemanjića 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Čalije 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 284,5 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 439,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Crveni Krst 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.000 €/mes. i površinom oko 1.094,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 2.422 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	13 € +30%	15 €	1.466
Niš trenutni	1.200 € /mes.	10 €	11 €	47
Novi Sad	750 € /mes.	10 € 0%	10 €	361
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Kragujevac	525 € /mes.	8 € -20%	9 €	62

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.422 €/mesečno, prosečna površina 364,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 660 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

5/47

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

660 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 21 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Uknjiženo (17%), Terasa (13%), Lift (11%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 26 od 47 ogl. · 55%

Uknjiženo 8 od 47 ogl. · 17%

Terasa 6 od 47 ogl. · 13%

Lift 5 od 47 ogl. · 11%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 2.422 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 150 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 364,3 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Bulevar Nemanjića (13 €/m²), Čalije (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 660 €/mesečno.