Izdavanje poslovni Nis od 100 do 150 kvadrata

33 oglasa · pros. 1.073 €/mes. · med. 900 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 130m² · 1.000€

Izdaje se kuća kod Doma zdravlja, kao poslovni prostor, 130m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u kući kod Doma zdravlja. Površina prostora je 130m2. Prostor je u više nivoa. Grejanje je etažno sa kotlom na... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

130m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ratko Jović | Izdavanje · 150m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor 150m2!

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 150m2 namenjen kancelarijskom poslovanju, na 4km od centra. Sastoji se od četiri kancelarije, kuhinjskog... više

800€/mesečno (5 €/m²)

150m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Izdavanje · 150m² · 1.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 150m2. Sastoji se od ulaznog dela koji je 40m2, kancelarijskog prostora sa šest odvojenih prostorija i kupatila.... više

1.200€/mesečno (8 €/m²)

150m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bubanj | Izdavanje · 110m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u prizemlju kuće

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor u prizemlju kuće površine 110m2. Sastoji se od predsoblja, 3 odvojene prostorije, kuhinje, trpezarije, toaleta i... više

400€/mesečno (3 €/m²)

110m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni krst (Duvanska) | Izdavanje · 130m² · 1.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor preko puta Tempa, 130m2

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Izdaje se namesteni poslovni prostor na Bulevaru 12. februar, u poslovnoj zgradi na prvom spratu povrsine 130m2 sa grejanjem i hladjenjem na... više

1.600€/mesečno (12 €/m²)

130m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 110m² · 1.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se odličan poslovni prostor preko puta Lutkarskog pozorišta, 110m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, preko puta Lutkarskog pozorišta. Prostor se sastoji od prizemlja i sprata. Površina... više

1.800€/mesečno (16 €/m²)

110m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 140m² · 1.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada, 140m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 140m2 na prvom spratu stambeno-poslovne zgrade sa portalom i ulazom do ulice. Sastoji se iz dve etaže sa... više

1.400€/mesečno (10 €/m²)

140m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, 100m2!

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor u Donjem Međurovu, na pet kilometra od Niša . Nalazi se u prizemlju porodićne kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora... više

200€/mesečno (2 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se opremljen ugostiteljski objekat u širem centru grada

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se ugostiteljski objekat površine 120m2 sa baštom od 100m2. Objekat je kompletno opremljen. Sastoji se iz jedne veće i dve manje sale,... više

1.300€/mesečno (10 €/m²)

120m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se ulični lokal u centru grada površine 114m2. Sastoji se od prostrane jedinstvene celine koja se može prilagoditi potrebama zakupca... više

1.950€/mesečno (17 €/m²)

114m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kancelarijski prostor u centru grada!

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se kancelarijski prostor površine 150 m2 koji se nalazi u eksluzivnom poslovnom objektu lociranom u strogom centru grada, u jednoj od... više

1.800€/mesečno (12 €/m²)

150m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Izdaje se lokal površine100m2 koji je iz dve celine /dva lokala od 30m2 i 70m2/ u prizemlju porodične kuće sa etažnim /parnim/ grejanjem. Sastoji... više

400€/mesečno (4 €/m²)

100m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.073 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

123,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 2.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +233% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.223 €/mes. i površinom oko 122,6 m².

Čair 10 €/m² +233% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +200% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Ratko Jović 4 €/m² +33% · 2 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Branko Bjegović 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.073 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	13 € +63%	16 €	518
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € +13%	9 €	137
Niš trenutni	900 € /mes.	8 €	9 €	33
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € 0%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	8

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.073 €/mesečno, prosečna površina 123,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Niš je 24% oglasa za poslovni prostor (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 513 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

513 €

U Niš najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (85%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 28 ogl. · 85%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (39%), Uknjiženo (12%), Lift (3%).

Parking mesto 16 od 33 ogl. · 48%

Terasa 13 od 33 ogl. · 39%

Uknjiženo 4 od 33 ogl. · 12%

Lift 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 1.073 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 2.800 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.073 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 123,8 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (10 €/m²), Dom Zdravlja (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 513 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.223 €/mes. i površinom oko 122,6 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 141,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 13 €/m², prosek 16 €/m², 518 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 137 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 33 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa).