izdavanje Novi Sad preko 150 kvadrata (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

3.389 € /mes.

Medijana: 2.700 €/mes.

Prosečna površina

389,4 m²

Medijana: 285,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +63% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.279 €/mes. i površinom oko 322,1 m².

Centar 13 €/m² +63% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.879 €/mes. i površinom oko 304,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.497 €/mes. i površinom oko 251,4 m².

Liman Iii 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.326 €/mes. i površinom oko 473,8 m².

Klisa 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.075 €/mes. i površinom oko 581,3 m².

Telep 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 372,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.700 €/mes. (prosek 3.389 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.275 € /mes.	18 € +80%	17 €	1.397
Novi Sad trenutni	2.700 € /mes.	10 €	11 €	93
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	686

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.389 €/mesečno, prosečna površina 389,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 10.489 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (22 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.096 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

22/89

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

1.096 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (90%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 80 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 84 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (35%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (26%), Terasa (22%), Parking mesto (17%), Garaža (4%).

Lift 31 od 89 ogl. · 35%

Novogradnja 31 od 89 ogl. · 35%

Uknjiženo 23 od 89 ogl. · 26%

Terasa 20 od 89 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 89 ogl. · 17%

Garaža 4 od 89 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 3.389 €/mesečno (medijana 2.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 10.489 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 389,4 m² (medijana 285,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (13 €/m²), Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 1.096 €/mesečno.