izdavanje Nis uknjizen (54 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.351 € /mes.

Medijana: 475 €/mes.

Prosečna površina

199,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

140 – 6.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Crveni Pevac, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.130 €/mes. i površinom oko 511,0 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Duvanište 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Staro Groblje 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Centar 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 475 €/mes. (prosek 1.351 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.475 € /mes.	17 € +113%	16 €	1.400
Novi Sad	650 € /mes.	13 € +63%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	31
Niš trenutni	475 € /mes.	8 €	8 €	54
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	11

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.351 €/mesečno, prosečna površina 199,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 140 – 6.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 1.803 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

1.803 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Parking mesto (82%), Terasa (79%), Lift (57%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 27 od 28 ogl. · 96%

Parking mesto 23 od 28 ogl. · 82%

Terasa 22 od 28 ogl. · 79%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.351 €/mesečno (medijana 475 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 140 do 6.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 199,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (2 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (12 €/m²), Crveni Pevac (11 €/m²), Duvanište (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 1.803 €/mesečno.