izdavanje Nis stan kuća nenamesten (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

615 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +120% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.114 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 615 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	7 €	35

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 615 €/mesečno, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan / kuća (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 23%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 8 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 9%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 15%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (66%), Lift (49%), Garaža (6%), Novogradnja (3%), Uknjiženo (3%).

Terasa 26 od 35 ogl. · 74%

Parking mesto 23 od 35 ogl. · 66%

Lift 17 od 35 ogl. · 49%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 615 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Dom Zdravlja (7 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 93 €/mesečno.