izdavanje Nis novogradnja (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.027 € /mes.

Medijana: 630 €/mes.

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

450 – 6.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Čair 10 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Centar 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Kičevo 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.130 €/mes. i površinom oko 511,0 m².

Crveni Pevac 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Palilula 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 630 €/mes. (prosek 1.027 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.401
Niš trenutni	630 € /mes.	10 €	11 €	62
Novi Sad	600 € /mes.	10 € 0%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.027 €/mesečno, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

73 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 28%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 10 ogl. · 34%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (93%), Novogradnja (76%), Garaža (48%), Uknjiženo (10%).

Lift 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 28 od 29 ogl. · 97%

Parking mesto 27 od 29 ogl. · 93%

Novogradnja 22 od 29 ogl. · 76%

Garaža 14 od 29 ogl. · 48%

Uknjiženo 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.027 €/mesečno (medijana 630 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 450 do 6.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 16 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (10 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (10 €/m²), Kičevo (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 73 €/mesečno.