Izdavanje medijana Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 1.007 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 45m² · 300€

Izdaje se jedoiposoban stan u centru, prizemlje, grejanje na struju, 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u samom centru grada Niša u ulici Strahinjića Bana, u zgradi bez lifta na prizemlju, površine 45m2 sa grejanjem na struju (Ta-peć).... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 42m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 42m2 u modernom stambenom kompleksu Magdon. Stan se nalazi na petom spratu u zgradi sa liftom... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
42m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje lokala Niš centar – 390 m², odlična lokacija

Medijana, Niš

Izdavanje lokala Niš centar – 390 m², odlična lokacija, poslovni prostor za kancelarije, restoran ili teretanu Izdaje se lokal u samom centru... više

3.900€/mesečno (10 €/m²)

390m²
.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan kod Filozofskog fakulteta, 42m2

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Filozofskog fakulteta, na četvrtom spratu zgrade bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
42m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš | Izdavanje · 93m² · 600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u blizini Doma zdravlja

Medijana, Niš

Izdaje se reprezentativan poslovni prostor površine 93 m², u potpuno novoj zgradi u blizini Doma zdravlja. Prostor poseduje poseban ulaz sa... više

600€/mesečno (6 €/m²)

93m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Šojka | Izdavanje · 670m² · 3.000€

KUĆA Novo

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 670

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kao poslovni prostor u blizini Šojke na Obilićevom vencu, površine 670m2, PO + PR + 3. Površina jedne etaže je 134m2, grejanje... više

3.000€/mesečno (4 €/m²)

670m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 69m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan preko puta Zone 3, pored pijace, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi u zgradi sa dva lifta, na četvrtom spratu i površine... više

370€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Stan

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta tržnog centra, 63m2, cg

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta Planet tržnog centra, u ulici Blagoja Parovića u zgradi starije gradnje sa liftom na prvom... više

360€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
63m²
1.sprat

Garaza, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 18m² · 70€

GARAŽA

Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži, 18m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se izdvojeno garažno mesto u podzemnoj garaži sa vratima na daljinsko upravljanje. Garažno mesto je površine 18m2 i veće je u odnosu... više

70€/mesečno (3 €/m²)

18m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se polunamešten stan iza Dušanovog bazara, 91m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je četvorosoban stan u centru, iza Dušanovog bazara, na desetom spratu zgrade kvalitetne gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 91m2... više

400€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
91m²
10/13 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje lokala Niš centar – 390 m², odlična lokacija

Medijana, Niš

Izdavanje lokala Niš centar – 390 m², odlična lokacija, poslovni prostor za kancelarije, restoran ili teretanu Izdaje se lokal u samom centru... više

3.900€/mesečno (10 €/m²)

390m²
.sprat

Stan

Odličan 2.0 stan, 58m2, VI sprat , lift, Duvanište kod Merkatora

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan na atraktivnoj lokaciji blizu Merkatora i Parka Sv. Save. Pogodan za porodično stanovanje i za izdavanje. Po... više

118.500€/mesečno (2 043 €/m²)

2 soba
58m²
6/10 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

1.007 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

114,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

70 – 8.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger, Medijana i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 905 €/mes. i površinom oko 87,2 m².

Marger 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marger ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 82,4 m².

Medijana 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 234,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 160,7 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 1.007 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +100%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Nis trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	54

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.007 €/mesečno, prosečna površina 114,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 8.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 23% oglasa za nekretnine (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 293 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

293 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 28%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (85%), Terasa (58%), Lift (42%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 53 od 53 ogl. · 100%

Parking mesto 45 od 53 ogl. · 85%

Terasa 31 od 53 ogl. · 58%

Lift 22 od 53 ogl. · 42%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 1.007 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 70 do 8.000 €/mesečno, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.007 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 114,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Marger (5 €/m²), Medijana (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 293 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 905 €/mes. i površinom oko 87,2 m². Marger ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 82,4 m². Medijana ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 234,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 54 oglasa).