165 oglasa · pros. 425 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednoiposoban stan u Čairu, Sestre Baković, 54m2, cg
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se polunamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini parka Čair, u ulici Sestre Baković u zgradi sa liftom na četvrtom i poslednjem... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Jednoiposoban stan u novogradnji sa parkingom
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija... više
500€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
111.440€/mesečno (2 371 €/m²)
Novogradnja 45,86 m2
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više
118.090€/mesečno (2 624 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kod Zone 2
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 53m2 na petom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan kod Dif-a, 53m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na desetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila.... više
320€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan u blizini Medicinskog fakulteta
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 48m2 u prizemlju stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kod Gradske bolnice, 40m2 na prvom spratu!
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban, moderan stan kod Gradske bolnice, na prvom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan... više
450€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan 40m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni tr
Kovanluk, Palilula, Niš
Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 40m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan od 40 m² u blizini Kliničkog centra
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Izdaje se svetao, funkcionalan i potpuno namešten jednoiposoban stan površine 40 m², na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Kliničkog centra... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
425 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
48,9 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
200 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Palilula i dr..
Čair ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 527 €/mes. i površinom oko 49,7 m².
Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 48,9 m².
Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 634 €/mes. i površinom oko 61,0 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 52,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 41,5 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 425 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.450 € /mes. | 16 € +78% | 17 € | 769 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € +11% | 11 € | 135 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 9 € | 9 € | 165 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 7 |
Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Nišu je 17% oglasa za jednoiposoban stan (14 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 81 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
14/83
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
81 €
U Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (2%).
U Nišu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (38 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 9 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (76%), Lift (76%), Novogradnja (34%), Garaža (25%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 425 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².
Trenutno je aktivno 165 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (11 €/m²), Centar (8 €/m²), Palilula (8 €/m²).
U uzorku od 83 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 81 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 425 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 48,9 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 165
Pretraga po delu grada
- Čair 11 €/m² · 11 ogl.
- Centar 8 €/m² · 9 ogl.
- Palilula 8 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjica 11 €/m² · 5 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 5 ogl.
- Pantelej(Niš) 9 €/m² · 4 ogl.
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan u Duvaništu
- 250€/mesečno 66 m2
Izdazdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 30m2
- 500€/mesečno 30 m2
eksluzivan trosoban stan
- 254.800€/mesečno 91 m2
Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu 77m2!
- 300€/mesečno 77 m2
Izdaje se stan kod Dif-a, 53m2
- 250€/mesečno 53 m2
Jednosoban stan, 34m2, Jug Bogdanova
- 280€/mesečno 34 m2
Izdaje se stan u naselju Branko Bjegović
- 350€/mesečno 95 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 111.440€/mesečno 47 m2
Izdaje se garsonjera 25m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni troškovi
- 500€/mesečno 25 m2