izdavanje Beograd od 29 do 33 kvadrata oko 250 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

643 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

120 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalemegdan.

Najjeftinije: 26 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 29 €/m² +12% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Kalemegdan 26 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 26 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 643 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	20 €	21 €	25
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -50%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -55%	9 €	25
Niš	400 € /mes.	8 € -60%	9 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -60%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 643 €/mesečno, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 203 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (52%).

do 30 m² 12 ogl. · 48%

30 – 50 m² 13 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (36%), Terasa (32%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (4%).

Lift 9 od 25 ogl. · 36%

Terasa 8 od 25 ogl. · 32%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 643 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 120 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 46 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (29 €/m²), Kalemegdan (26 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 203 €/mesečno.