izdavanje Beograd do 300 (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Blok 65 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Centar 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Beograd Na Vodi 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140 €/mes. i površinom oko 14,7 m².

Dorćol 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Lion 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105 €/mes. i površinom oko 10,5 m².

Vracar 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 153 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	10 € +11%	10 €	361
Beograd trenutni	120 € /mes.	9 €	9 €	60
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € 0%	10 €	12
Kragujevac	525 € /mes.	8 € -11%	9 €	62
Niš	375 € /mes.	7 € -22%	8 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153 €/mesečno, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

3/53

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

67 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 43 ogl. · 81%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (43%), Lift (28%), Garaža (26%), Novogradnja (9%), Terasa (6%).

Uknjiženo 25 od 53 ogl. · 47%

Parking mesto 23 od 53 ogl. · 43%

Lift 15 od 53 ogl. · 28%

Garaža 14 od 53 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 53 ogl. · 9%

Terasa 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 153 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 60 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Centar (14 €/m²), Beograd Na Vodi (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 67 €/mesečno.