Izdavanje Beograd centar polunamesten

66 oglasa · pros. 2.215 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 210m² · 3.200€

SAVSKI VENAC CENTAR 210m2 , T , 3200e

Centar, Savski Venac, Beograd

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 210 m2 sa terasom, II od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

210m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 120m² · 1.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lux stan, 5.0-120m2, salonac, pogodan za stanovanje kao i poslovni prostor. Stan je kompletno renoviran i izdaje se polunamesten.... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

120m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Centar (Savski venac)

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Četvorosoban stan u novijim zgradama, na 6. spratu, može biti polunamesten ili prazan, garažno mesto u ceni zakupa. Klima, 2 telefonske linije,... više

1.100€/mesečno (9 €/m²)

118m²
6.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 47m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 1.0, 47m2 (lođa 1.5m2), 3/3, TA, telefon, interfon Izdaje se renoviran jednosoban stan, veoma funkcionalan... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

1.0 soba
47m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se reprezentativan kancelarijski prostor na prizemlju poslovnog dela zgrade. Prostor ima sopstveni ulaz, celom duzinom izlog. Prostor... više

1.700€/mesečno (6 €/m²)

250m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Klinički centar | Izdavanje · 122m² · 1.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Slavija, 3.0 stan sa dva parking mesta za PP

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Izdaje se 3.0 polunamesten stan u blizini Slavije za poslovni prostor. Stan je kompletno sredjen i odmah useljiv. Stan ima dva mokra čvora,... više

1.200€/mesečno (9 €/m²)

122m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 83m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg, Mišarska, 3.0, 83m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 41133, I/IV, klima, telefon, terasa, renoviran, stara gradnja. Kompletno renoviran, i luksuznije opremljen stan- salonac, na... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
83m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 115m² · 950€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 115m2, 950EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125000, II/VI, klima, lift, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

950€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
115m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 76m² · 1.200€

Stan Novo

Vračar, Pravni fakultet, , 3.0, 76m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111350, I/IV, klima, salonski, terasa, luks renoviran, ulaz mermerni, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
76m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 208m² · 3.200€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 4.5, 208m2, 3200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 87310, VI/VII, dupleks, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza(2), parking, pogodan za... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
208m²
6/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 110m2, 1350EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 67737, I/VI, klima, lift, salonski, terasa, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, pogodan za pp. U ponudi za izdavanje je... više

1.350€/mesečno (12 €/m²)

110m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO

Šumice , Voždovac, Beograd

Izdaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

1.800€/mesečno (11 €/m²)

160m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.215 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

150,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Andrićev Venac, Vračar (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Andrićev Venac 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Vračar (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 118,4 m².

Centar 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 125,7 m².

Blok 67 - Belville 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.233 €/mes. i površinom oko 293,3 m².

Kneza Miloša 22 €/m² +69% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.050 €/mes. i površinom oko 226,5 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.215 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	13 €	14 €	66
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	392
Niš	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	663
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -38%	8 €	65
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.215 €/mesečno, prosečna površina 150,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (14 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 385 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

14/63

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

385 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 27%

iznad 150 m² 22 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (43%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (14%), Uknjiženo (13%).

Terasa 33 od 63 ogl. · 52%

Lift 27 od 63 ogl. · 43%

Novogradnja 15 od 63 ogl. · 24%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Garaža 9 od 63 ogl. · 14%

Uknjiženo 8 od 63 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 2.215 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 150,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.215 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 150,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Andrićev Venac (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Andrićev Venac (21 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²), Centar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 385 €/mesečno.

Andrićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.404 €/mes. i površinom oko 162,4 m². Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 118,4 m². Centar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 125,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 66 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 392 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 663 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa).