Izdavanje Beograd 280€ - Oglasi SveNekretnine

2.150 oglasa · pros. 1.649 €/mes. · med. 1.270 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Ace Joksimovića, 0.5, 22m2, 280EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 128721, I/V, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Lepa namestena garsonjera... više

280€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
22m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#609414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Stan

Izdajem stan u Vinci 76m2, blizu Crkve

Vinča, Grocka, Beograd

Stan 76m2, dve spavace sobe, dnevna soba, kuhinja odvojeno. Udvoristu ima garazu, kao i mesto za parking. više

270€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
76m²
Prizemlje

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

0.5, Beograd na vodi, Savska, 8m2, PR/5 Izdaje se poslovni prostor u centru grada na popularnoj lokaciji. Idealan je za advokatsku kancelariju... više

300€/mesečno (37 €/m²)

8m²
Prizemlje/5 spratova

GARAŽA

Sf 2746 garaža Strahinjića Bana

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se garaža u Strahinjića Bana. Ag.provizija 50% više

300€/mesečno (23 €/m²)

13m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Vinča | Izdavanje · 60m² · 300€

Stan Novo

Vinča, dvoiposoban odličan opremljen stan

Vinča, Grocka, Beograd

Izdaje se stan u Vinči – odlična lokacija, blizina osnovne škole! Na prvom spratu porodične kuće izdaje se prostran i svetao stan, idealan... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Banovo brdo, TC ID#1643

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Odličan poslovni prostor/lokal na dva nivoa u TC Stankom. Osnova lokala je 34m2, visina lokala je dozvolila da se već u izgradnji napravi galerija... više

300€/mesečno (8 €/m²)

34m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.649 € /mes.

Medijana: 1.270 €/mes.

Prosečna površina

134,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 20 €/m² +18% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.183 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.507 €/mes. i površinom oko 69,1 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.270 €/mes. (prosek 1.649 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.270 € /mes.	14 €	15 €	2.150
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	9 €	626
Kragujevac	410 € /mes.	8 € -43%	8 €	69
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	6 € -57%	9 €	833

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.649 €/mesečno, prosečna površina 134,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.150 rezultata pretrage.

U Beograd je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 575 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

575 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (60%), Garaža (45%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (14%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.649 €/mesečno, a medijana 1.270 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 32 €/m².

Trenutno imamo 2.150 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 134,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.150 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.649 €/mesečno (medijana 1.270 €/mesečno), prosečna površina 134,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 575 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.183 €/mes. i površinom oko 166,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.507 €/mes. i površinom oko 69,1 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 2.150 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 69 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 9 €/m², 833 oglasa).