izdavanje Beograd 250 (1.447 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.783 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

151,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

60 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +250% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.313 €/mes. i površinom oko 158,3 m².

Dedinje 12 €/m² +100% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.360 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Vracar 20 €/m² +233% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.633 €/mes. i površinom oko 161,7 m².

Centar 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Mali Mokri Lug 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 214,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.783 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	13 €	14 €	1.447
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -23%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -38%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.447 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.783 €/mesečno, prosečna površina 151,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.447 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 338 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

338 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (42%), Lift (41%), Garaža (36%), Novogradnja (6%).

Terasa 60 od 97 ogl. · 62%

Uknjiženo 53 od 97 ogl. · 55%

Parking mesto 41 od 97 ogl. · 42%

Lift 40 od 97 ogl. · 41%

Garaža 35 od 97 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.783 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 60 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 40 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.447 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Batajnica (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 338 €/mesečno.