1.413 oglasa · pros. 2.213 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 3.0, 93m2, 1200 EUR
Blok 29, Beograd
Komforan stan odličnog rasporeda u veoma kvalitetnoj Energoprojektovoj gradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, slobodan... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Beograd, Surčin, Aerodromski put, dvosoban stan, 75m2, PR/2, EG, KTV, namešten, renoviran, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Botanička bašta - Bogdana Tirnanića
Botanička bašta, Palilula, Beograd
1.0, 35m2 (terasa), VP/2, CG, namešten, opremljen, KTV, interfon, video nadzor Nepokretnost se nalazi na početku male ulice Bogdana Tirnanića,... više
600€/mesečno (17 €/m²)
Odličan prostor u blizini Mostara i Prokopa
Prokop, Savski Venac, Beograd
Izdaje se funkcionalan i prijatan poslovni prostor sa zasebnim ulazom, smešten na atraktivnoj lokaciji u Maleškoj ulici, iznad auto-puta, u... više
800€/mesečno (8 €/m²)
+Savski venac-Centar-VN 103 ID#103
Centar, Savski Venac, Beograd
Salonski stan 120m2 dvostrano orijentisan u mirnoj ulici u centru Beograda bez buke i saobracaja koja sadrzi 4 sobe i 4 terase sa pogledom na... više
900€/mesečno (7 €/m²)
+Novi Beograd-SOUL 64-VN 117 ID#117
Blok 64, Novi Beograd, Beograd
Soul64, LUX Stan 80m2, veće parking mesto + SPA Stan je opremljen italijanskim nameštajem. Idealan za jednu osobu ili par bez dece. Na nivou... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Komforna kuća sa dvorištem i parking mestom u samom dvorištu. Na dobroj lokaciji i samom uglu dve ulice tako da može da bude II stambeno poslovni... više
1.800€/mesečno (18 €/m²)
Nameštena garsonjera za izdavanje ID#1009744
Cvetni Trg, Vračar, Beograd
Nameštena garsonjera za izdavanje Na Vračaru, u Mišarkoj ulici za izdavanje nameštena garsonjera. Sastoji se od predsoblja, kuhinje, sobe i... više
290€/mesečno (16 €/m²)
Novi Beograd, Blok 22, Milentija Popovića, 30m2 ID#1717
Blok 22, Novi Beograd, Beograd
POSLOVNI PROSTOR ZA ZAKUP – KOD SAVA CENTRA, MILENTIJA POPOVIĆA – 30 m² Odlična lokacija, miran ambijent i prostor prilagodljiv različitim delatnostima!... više
480€/mesečno (16 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL
Dorcol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67, (Belvil) -Jurija Gagarina, 1.5, 48m2, 900EUR
Blok 67, Beograd
Agencijski ID: 124911, V/X, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, parking, stambena zgrada. Lux sredjen stan u Belvilu, potpuno namesten,... više
900€/mesečno (18 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, , 5.0, 393m2, 3000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 98580, dupleks, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza. U ponudi za izdavanje je fantastican... više
3.000€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.213 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
173,6 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
90 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Batajnica i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.458 €/mes. i površinom oko 168,0 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.621 €/mes. i površinom oko 137,0 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 136,0 m².
Vracar ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 102,5 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 263,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.213 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 15 € | 16 € | 1.413 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € -33% | 11 € | 294 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 30 |
| Niš | 510 € /mes. | 8 € -47% | 9 € | 658 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 10 € | 11 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.413 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.213 €/mesečno, prosečna površina 173,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.413 rezultata pretrage.
U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 397 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
10/95
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
397 €
U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (58%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (32%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (54%), Garaža (46%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (31%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.213 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 40 €/m².
Trenutno je aktivno 1.413 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 173,6 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Batajnica (6 €/m²).
U uzorku od 95 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 397 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.213 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 173,6 m²
- Medijana površine 125,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 1.413
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Cena sa troskovima i 2 garazna mesta,4.0 lux stan
- 3.700€/mesečno 155 m2
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 1.350e
- 1.350€/mesečno 108 m2
Stari grad, Terazije, Terazije, Poslovni prostor, 693m2, 11800 EUR
- 11.800€/mesečno 693 m2
Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 90 EUR
- 90€/mesečno 10 m2
Surčin, Surčin, Mite Binjiša, Magacin, 440m2, 1400 EUR
- 1.400€/mesečno 440 m2
Makiš – hala 800kvm ID#24597
- 4.500€/mesečno 800 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban
- 1.900€/mesečno 130 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Izdaje se pet stambenih jedinica
- 2.750€/mesečno 170 m2