izdavanje 2500 Novi Beograd (148 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.449 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

161,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Vračar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +520% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.405 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Zemun (Novi Grad) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 466,5 m².

Vračar 20 €/m² +300% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Blok 67 - Belville 17 €/m² +240% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.833 €/mes. i površinom oko 534,3 m².

Blok 22 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 2.449 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	16 €	19 €	148
Novi Sad	950 € /mes.	12 € -25%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	10
Niš	490 € /mes.	7 € -56%	9 €	703

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.449 €/mesečno, prosečna površina 161,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 878 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

878 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (56%), Parking mesto (47%), Garaža (25%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (19%).

Lift 57 od 96 ogl. · 59%

Terasa 54 od 96 ogl. · 56%

Parking mesto 45 od 96 ogl. · 47%

Garaža 24 od 96 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 96 ogl. · 23%

Uknjiženo 18 od 96 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.449 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 161,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Zemun (Novi Grad) (5 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 878 €/mesečno.