Izdajem stan Novom Beogradu - Oglasi SveNekretnine

580 oglasa · pros. 1.197 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 77m² · 800€

IZDAVANJE, 3.0 STAN NA NOVOM BEOGRADU, BLOK 70

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Bloku 70 izdaje se svetao i komforan trosoban stan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se na drugom spratu... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
77m²
2.sprat

Stan

Izdavanje-Luksuzan stan u West kuli na Novom Beogradu

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Luksuzan stan sa fantastičnim pogledom na ceo grad. Kompletno opremljen,dnevni boravak u sklopu trpezarije I kuhinje,spavaća soba master,gostinski... više

1.800€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
68m²
11/40 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više

1.500€/mesečno (27 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Stan

Troiposoban stan 105 m², Belville, Novi Beograd, 4/9

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Renoviran stan u Beogradu, na Novom Beogradu, u Bloku 67 – Belville. Nalazi se na 4. spratu od ukupno 9, sa površinom od 105 m² i strukturom... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
105m²
4/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.5, 39m2, 800 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambenom objektu Kvart 64, potpuno opremljen novim nameštajem i i tehnikom. Stan je veoma funkcionalan, svetao,... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
39m²
2/7 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Batutova, 1.0, 36m2, 600 EUR

Lion, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom luksuznom stambenom objektu Viva Residence. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem i tehnikom, vrlo funkcionalan,... više

600€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
36m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 45m² · 750€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 2.0, 45m2, 750 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nov, neuseljavan, funkcionalan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Zemona 2, poznatom po visokom kvalitetnu gradnje i završnih radova. Stan... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 50m² · 1.300€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 1.5, 50m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133695, II/. Dostupan od 01.08.2026. Svetao i funkcionalan stan u novoj zgradi na Novom Dorcolu — odlicna lokacija, blizu centra,... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 53m2, 850 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Newport. Stan je potpuno opremljen, postavljen je smart home sistem. Poseduje odvojenu... više

850€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
53m²
3/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Izdavanje · 67m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45, Jurija Gagarina, 2.0, 67m2, 1000 EUR

Blok 45, Beograd

Komforan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Nova 45, potpuno opremljen, vrlo komforan, odvojena spavaća soba, cg je po utrošku, video nadzor,... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
67m²
7/9 spratova

Stan

Jednosoban stan, Novi Beograd, Airport City Garden

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se prazan stan od 35 m² u novom kompleksu Airport Garden, na Novom Beogradu, u delu Airport City Belgrade. Stan se nalazi na sedmom... više

580€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
35m²
7/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 54m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 850 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Newport. Stan je potpuno prazan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Pogodan je kako kao... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.197 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Dorćol 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Vračar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.120 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.197 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	581
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 581 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.197 €/mesečno, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 580 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

110 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (85%), Novogradnja (55%), Garaža (53%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (5%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.197 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 581 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 581 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.197 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 74,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 110 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 89,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 57,4 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 129,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 581 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).