hitna Nis od 101000 do 106000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

103.546 €

Medijana: 103.830 €

Prosečna površina

840,2 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

1.557 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

101.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Staro Groblje, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.071 €/m²

Ledena Stena 2.071 €/m² +18% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.071 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.525 € i površinom oko 50,0 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +17% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Trošarina 1.884 €/m² +7% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.884 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.505 € i površinom oko 55,5 m².

Gradska Bolnica 1.760 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.050 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 103.830 € (prosek 103.546 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 1.557 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +46%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +36%	2.251 €	3.199
Niš trenutni	103.830 €	1.918 €	1.557 €	28
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -7%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.546 €, prosečna površina 840,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.557 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 38.411 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

38.411 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 36%

50 – 70 m² 8 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (68%), Lift (54%), Novogradnja (18%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 19 od 28 ogl. · 68%

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 15 od 28 ogl. · 54%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 103.546 € (medijana 103.830 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 101.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.557 €/m², a medijana 1.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.441 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 840,2 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (2 oglasa, prosečno 2.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (2.071 €/m²), Staro Groblje (2.054 €/m²), Trošarina (1.884 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 38.411 €.