Garsonjera Beograd - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 120.804 € · med. 109.000 € · 4.586 €/m² (med. 4.232 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 77.500€

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

77.500€ (2 980 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Centar | Prodaja · 15m² · 130.000€

Stan

Stari grad, Centar - Kralja Petra 15m2

Centar, Stari Grad, Beograd

0.5, 15m2, 6/6, lift, CG, renoviran, miran, bez ulaganja, parking Nepokretnost se nalazi u ulici Kralja Petra, u najlepšem delu ulice, kod... više

130.000€ (8 666 €/m²)

Garsonjera
15m²
6/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 32m² · 118.400€

Stan

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 32m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 0.5, 32m2, VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u zgradi... više

118.400€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
32m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

120.804 €

Medijana: 109.000 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

4.586 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cena

40.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 5.812 €/m²

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +75% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Čubura 4.152 €/m² +25% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.152 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 22,0 m².

Crveni Krst 3.643 €/m² +9% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.643 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 88.250 € i površinom oko 24,5 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beograd imaju medijanu cene od 109.000 € (prosek 120.804 €) i medijanu od 4.232 €/m² (prosek 4.586 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	109.000 €	4.232 €	4.586 €	20
Novi Sad	163.350 €	2.500 € -41%	2.646 €	2.067
Niš	135.500 €	1.969 € -53%	1.724 €	1.418
Kragujevac	106.500 €	1.645 € -61%	1.317 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -84%	689 €	10

Za garsonjera (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.804 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.586 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za garsonjera (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.286 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.286 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (35%).

do 30 m² 13 ogl. · 65%

30 – 50 m² 7 ogl. · 35%

Među oglasima za garsonjera u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (35%), Terasa (30%), Garaža (20%), Parking mesto (10%).

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Terasa 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beograd iznosi 120.804 €, a medijana 109.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 219.888 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beograd iznosi oko 4.586 €/m², medijana je 4.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.380 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za garsonjera u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.804 € (medijana 109.000 €), prosečna površina 26,5 m² (medijana 25,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.812 €/m²), Čubura (4.152 €/m²), Crveni Krst (3.643 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.286 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m². Čubura ima prosečno 4.152 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 22,0 m². Crveni Krst ima prosečno 3.643 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 88.250 € i površinom oko 24,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 4.232 €/m², prosek 4.586 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.646 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.724 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).