Garsonjera Beograd - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 122.079 € · med. 112.000 € · 4.453 €/m² (med. 4.220 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 32m² · 118.400€

Stan Novo

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 32m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 0.5, 32m2, VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u zgradi... više

118.400€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
32m²
vp/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Cerak | Prodaja · 29m² · 93.000€

Stan

Cerak, nov stan 29m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Zgrada novije gradnje, kompletno nameštena garsonjera, uknjižena na 26m2 + ostava 3m2. Grejanje na gas + protočna topla voda. Odlična lokacija.... više

93.000€ (3 206 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

122.079 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

27,0 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

4.453 €/m²

Medijana: 4.220 €/m²

Raspon cena

40.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Karaburma.

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 6.094 €/m²

Beograd Na Vodi 6.094 €/m² +83% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.094 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,6 m².

Crveni Krst 3.768 €/m² +13% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.768 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 24,5 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beograd imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 122.079 €) i medijanu od 4.220 €/m² (prosek 4.453 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.665 €/m²) i Niš (2.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	112.000 €	4.220 €	4.453 €	20
Novi Sad	182.500 €	2.665 € -37%	2.592 €	2.043
Niš	134.000 €	2.001 € -53%	1.820 €	1.421
Kragujevac	130.000 €	1.368 € -68%	1.260 €	331
Subotica	98.500 €	769 € -82%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za garsonjera (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.079 €, prosečna površina 27,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.453 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za garsonjera (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.857 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.857 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (30%).

do 30 m² 14 ogl. · 70%

30 – 50 m² 6 ogl. · 30%

Među oglasima za garsonjera u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (45%), Terasa (40%), Garaža (25%), Parking mesto (5%).

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 20 ogl. · 45%

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beograd iznosi 122.079 €, a medijana 112.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 219.888 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beograd iznosi oko 4.453 €/m², medijana je 4.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za garsonjera u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,0 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.079 € (medijana 112.000 €), prosečna površina 27,0 m² (medijana 25,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.094 €/m²), Crveni Krst (3.768 €/m²), Karaburma (3.330 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.857 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.094 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,6 m². Crveni Krst ima prosečno 3.768 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 24,5 m². Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 4.220 €/m², prosek 4.453 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.665 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.043 oglasa), Niš (med. 2.001 €/m², prosek 1.820 €/m², 1.421 oglasa), Kragujevac (med. 1.368 €/m², prosek 1.260 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).