farmaceutski fakultet Beograd — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 195.950 € · med. 169.250 € · 2.367 €/m² (med. 2.606 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 115m² · 298.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

298.000€ (2 591 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 99m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode... više

247.500€ (2 500 €/m²)

4.0 soba
99m²
2/2 spratova

Plac

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1575

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Save Jovanovića, 4.0, 115m2, 301500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134260, VPR/II, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta. *** OBJEKAT SA BAZENOM U SOPSTVENOM DVORISTU *** Veoma komforan... više

301.500€ (2 621 €/m²)

4 soba
115m²

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode Stepe, 5.0, 130m2, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127808, III/, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Veliki, moderan stan od 130kvm., kod Farmaceutskog fakulteta Dupleks,... više

280.000€ (2 153 €/m²)

5 soba
130m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Save Jovanovića, 4.0, 112m2, 293600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134259, I/II, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta. *** OBJEKAT SA BAZENOM U SOPSTVENOM DVORISTU *** Veoma komforan cetvorosoban... više

293.600€ (2 621 €/m²)

4 soba
112m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode stepe , 2.5, 53m2, 163200EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 89390, III/VI, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Samo za kes , moze da se overi kod notara... više

163.200€ (3 079 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Stan

kompletno opremljen namestajem, renoviran stan ID#5813

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Na opstini Vozdovac u Kumodraz naselju kod Farmaceutskog fakulteta prodaje se jednosoban stan od 33m2 sa francuskim balkonom sto ne oduzima... više

92.000€ (2 875 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

169.500€ (3 684 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Plac

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

Stan

Funkcionalan, 1.soban +terasa 12m2

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaja - Voždovac, Kumodraž - u blizini Farmaceutskog fakulteta i Torlaka. Na prodaju odličan, funkcionalan jednoiposoban stan, uknjižen na... više

109.000€ (2 270 €/m²)

1.5 soba
48m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.950 €

Medijana: 169.250 €

Prosečna površina

153,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.367 €/m²

Medijana: 2.606 €/m²

Raspon cena

90.000 – 301.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Kumodraž, Farmaceutski Fakultet.

Najjeftinije: 1.998 €/m² Najskuplje: 2.573 €/m²

Voždovac 1.998 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.757 € i površinom oko 240,4 m².

Kumodraž 2.573 €/m² +29% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 2.573 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 40,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.546 €/m² +27% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.546 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.250 € (prosek 195.950 €) i medijanu od 2.606 €/m² (prosek 2.367 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +15%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	169.250 €	2.606 €	2.367 €	15
Niš	133.100 €	2.246 € -14%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -30%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.950 €, prosečna površina 153,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.367 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 301.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.700 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.700 €

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (43%), Lift (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 195.950 € (medijana 169.250 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 90.000 do 301.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.367 €/m², a medijana 2.606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 3.684 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 153,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 1.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.998 €/m²), Kumodraž (2.573 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.546 €/m²).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.700 €.