dvosobni stanovi Beograd oko 200 evra (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.038 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.068 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.006 €/mes. i površinom oko 56,9 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +125% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Zvezdara 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.038 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	17 €	18 €	188
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -24%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -47%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.038 €/mesečno, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (53%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 53 ogl. · 53%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (69%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (37%), Garaža (19%), Novogradnja (6%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.038 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 175 €/mesečno.