dvosobni stanovi Beograd centar oko 400 evra (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.080 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 44 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.046 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Centar 22 €/m² +38% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.124 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.108 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Stari Grad 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Beograd Na Vodi 44 €/m² +175% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 44 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.080 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	18 €	19 €	73
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -39%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	396

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.080 €/mesečno, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (9 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

9/73

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

81 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 33%

50 – 70 m² 41 ogl. · 56%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Lift 49 od 73 ogl. · 67%

Terasa 49 od 73 ogl. · 67%

Parking mesto 13 od 73 ogl. · 18%

Uknjiženo 12 od 73 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 73 ogl. · 14%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.080 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Centar (22 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 81 €/mesečno.