Dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad izdavanje garsonjera

103 oglasa · pros. 545 €/mes. · med. 465 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 27m² · 250€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope , 1.5, 27m2, 250EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135091, III/III. NAMESTEN JEDNOIPOSOBAN!! Izdajem manji jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope, treci sprat bez lifta. Useljiv... više

250€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
27m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 64m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII , 2.0, 64m2, 350EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135081, IV/VI, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan u Petrovaradinu, Blok VIII . Stan je kompletno... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
64m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 36m² · 440€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope Zoned, 1.5, 36m2, 440EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135080, I/, klima, lift, terasa. Izdaje se namesten jednoiposoban stan, 36m2 + terasa u velikoj Zonedovoj zgradi. Ulaz je sa... više

440€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 90m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, Leptirova, 2.0, 90m2, 500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135078, I/, terasa. Izdaje se prostran i funkcionalan prostor povrsine 90 m², smesten u potkrovlju kuce u Veterniku. Sastoji... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
90m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Izdavanje · 54m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 2.0, 54m2, 450EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 135066, V/. Preko puta Limanskog parka. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 49m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, Stevana Momčilovića, 2.0, 49m2, 350EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134947, I/, klima. Izdaje se dvosoban stan (odvojena kuhinja,dnevna soba,spavaca soba,ostava u sklopu kuhije , kupatilo i podrum)... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dimitruja Tucovića, 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134885, III/, klima, terasa. Izdaje se funkcionalan i potpuno namesten dvosoban stan u Dimitrija Tucovica, zapadna tribina stadiona... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Suvoborska, 1.5, 42m2, 350EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134881, PR/, klima, parking. Izdaje se kompletno namesten stan na granici Telepa i Adica. Stan je u blizini Novosadskog puta.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
42m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 43m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 1.5, 43m2, 350EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134644, II/, klima, telefon, terasa. namesten stan od 43m2 , po strukturi jednosoban pregradjen u jednoiposoban na drugom spratu... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dunavska , 1.5, 40m2, 450EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134636, I/, klima, terasa. Izdaje se odmah useljiv stan u pesackoj zoni Novog Sada. Stan ima odvojenu spavacu sobu, namesten... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 49m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno, Dimitrija Avramovića, 1.5, 49m2, 400EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 134532, III/, lift, terasa. Izdaje se jednoiposoban namesten stan kod Socijalnog, ulica Dimitrija Avramovica, u novijoj zgradi,... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 47m² · 1.100€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Braće Ribnikar City Gradnja, 1.5, 47m2, 1100EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134480, IX/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se atraktivan jednoiposoban stan povrsine 47... više

1.100€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
47m²
9.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

545 € /mes.

Medijana: 465 €/mes.

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 1.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 608 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Grbavica 18 €/m² +125% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 44,9 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Rotkvarija 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 608 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 465 €/mes. (prosek 545 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	465 € /mes.	10 €	11 €	103
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za garsonjera, stan (Novi Sad) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 545 €/mesečno, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Novi Sad je 5% oglasa za garsonjera, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

82 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 72 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za garsonjera, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (60%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%), Garaža (5%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Novi Sad iznosi 545 €/mesečno, a medijana 465 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 1.750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 103 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 545 €/mesečno (medijana 465 €/mesečno), prosečna površina 49,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (18 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (72% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (13 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 82 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 608 €/mes. i površinom oko 47,7 m². Grbavica ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 44,9 m². Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 103 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).