dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad garsonjera jednosoban jednoiposoban (896 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.943 €

Medijana: 120.060 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

49.500 – 256.080 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Centar 3.522 €/m² +37% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.522 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 139.605 € i površinom oko 41,4 m².

Telep 2.772 €/m² +7% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.772 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 104.965 € i površinom oko 38,2 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.714 € i površinom oko 45,9 m².

Nova Detelinara 3.503 €/m² +36% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.503 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 140.405 € i površinom oko 41,3 m².

Sajam 2.951 €/m² +14% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.097 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.097 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 123.148 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.060 € (prosek 122.943 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 3.070 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +6%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	120.060 €	2.895 €	3.070 €	896
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -28%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -29%	2.141 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 896 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.943 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 256.080 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 896 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 3.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.109 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.584 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 3.084 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.803 €/m²).

Jednosoban stan 3.109 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.584 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.084 €/m² · 60 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 2.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (47%), Lift (41%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 122.943 € (medijana 120.060 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 256.080 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.070 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 896 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.522 €/m²), Telep (2.772 €/m²), Novo Naselje (2.579 €/m²).

Kako se garsonjera u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za garsonjera: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.286 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.895 €/m², prosek 3.070 €/m², 896 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).